Mira lo que tu comunidad puede hacer
Cada función combina la gestión de siempre con un copiloto de IA. El administrador hace más en menos tiempo; el propietario tiene respaldo y respuestas al instante.
Documentación inteligente
Sube un documento y la IA lo entiende, clasifica y vigila por ti.
Clasificación automática al subir
La IA detecta el tipo de documento, la fecha y la carpeta. Dispara sola la conservación legal correcta. Tú confirmas en un clic.
Resumen y puntos clave
Entiende un contrato o acta de 20 páginas en segundos: importes, fechas, partes y acuerdos extraídos.
Búsqueda en lenguaje natural
«¿Dónde está la póliza del ascensor?» y te devuelve el documento y el fragmento exacto. Respeta quién puede ver qué.
Avisos de vencimiento
Detecta cuándo caduca el seguro, el certificado energético o un contrato, y te avisa con antelación.
Checklist de comunidad
Te dice qué documentos obligatorios le faltan a la comunidad (estatutos, seguro, últimas cuentas…).
Incidencias que se resuelven solas
Del parte confuso a la avería resuelta, con la IA empujando en cada paso.
Triaje automático
La IA clasifica la avería, le pone urgencia y sugiere el gremio. Una urgencia no se enfría en la cola.
Orden de trabajo lista
De una descripción confusa del vecino a una orden clara para el proveedor: acceso, contacto y fotos.
Seguimiento proactivo
Avisa de partes estancados, recuerda al proveedor y pide confirmación al vecino antes de cerrar.
Reporta desde el móvil
El propietario reporta con foto y descripción en segundos, y sigue el estado en tiempo real.
El teléfono de tu comunidad
Un número fijo. Si el administrador no atiende, responde la IA por voz.
Número fijo provincial
Cada comunidad tiene su propio número, permanente. Siempre el mismo, fácil de recordar.
Respaldo de IA por voz
Cuando el administrador no puede atender, la IA responde cualquier duda sobre la comunidad, 24/7.
Grabación y transcripción
Cada llamada queda grabada, transcrita e indexada. Lo que se habló no se pierde nunca.
Menos consultas repetidas
El despacho recibe menos llamadas para las mismas dudas: la IA las resuelve.
Juntas sin papeleo
De la convocatoria al acta firmada, con las mayorías calculadas por código.
Convocatoria correcta
Genera la convocatoria con el orden del día y el plazo legal del art. 16. Sin errores que invaliden la junta.
Acta desde la grabación
De la transcripción de la junta a un borrador de acta con asistentes, deliberación y acuerdos. Tú lo firmas.
Motor de mayorías
Calcula quórum y mayorías de la LPH (unanimidad, 3/5, simple) como código auditable, no como opinión de la IA.
Voto y participación
El propietario vota y participa, presencial o en remoto, con todo documentado.
Cuentas claras, sin sustos
Facturas que se clasifican solas y morosos reclamados con la ley en la mano.
Facturas que se archivan solas
Sube la factura del proveedor y la IA detecta importe, fecha y concepto, y la contabiliza.
Reclamación de morosos
Identifica impagos, calcula la deuda y prepara el aviso legal con la minimización de datos correcta.
Fondo de reserva vigilado
Comprueba que el presupuesto cumple el 10% legal del fondo de reserva y avisa si no.
Mi cuota, mi recibo
El propietario consulta lo que debe, su recibo y su parte de cualquier derrama, al instante.
Cuotas y remesas de cobro
Genera el recibo de cada propietario y gira la remesa SEPA al banco en un clic.
Recibos calculados por coeficiente
A partir del presupuesto y la cuota de participación de cada vivienda, genera el recibo de cada propietario (cuota ordinaria y derramas). Sin hojas de cálculo.
Remesa SEPA en un clic
Genera el fichero de adeudo directo SEPA (Cuaderno 19.14 / pain.008) listo para subir al banco, agrupando los recibos domiciliados por fecha de cobro.
Mandatos de domiciliación
Gestiona la orden de domiciliación de cada propietario (referencia única, IBAN cifrado, fecha de firma) con el identificador de acreedor de la comunidad.
Devoluciones y morosos
Importa las devoluciones del banco (códigos R), reabre la deuda, y prepara la reclamación con la certificación del art. 21 LPH. La IA prioriza a quién reclamar.
Conciliación bancaria
Cruza lo emitido con el extracto del banco (Norma 43): qué se cobró, qué se devolvió y qué queda pendiente. Cuentas cuadradas sin teclear.
Transparencia de pagos
El propietario ve su recibo, si está pagado y su histórico. Sin llamar al administrador para preguntarlo.
Comunicar sin escribir
Cuatro datos sueltos y la IA redacta el comunicado perfecto.
Redactor de comunicados
«Corte de agua martes 10-14h, escalera B» y la IA genera la circular completa, con tono institucional. De 10 minutos a 30 segundos.
Avisos personalizados
El propietario recibe solo lo que le afecta: su recibo, la avería de su portal, la cuenta atrás de su junta.
Muro de la comunidad
El estado y novedades de la comunidad, con voz vecinal por nombre o por código de vecino que protege la identidad.
Respuestas asistidas
La IA propone la respuesta a la duda del vecino; el administrador la revisa y envía.
Cumplimiento que vigila por ti
Plazos legales, mayorías y protección de datos, integrados de fábrica.
Vigía de plazos legales
Junta anual obligatoria, antelación de 6 días, cierre del acta en 10 días, caducidad del certificado energético… el sistema vigila por ti.
Minimización automática
Detecta nombre+deuda, DNI o matrículas antes de publicar y propone una versión minimizada. Cumplimiento AEPD como función.
Seudonimización del vecino
Participa con tu nombre o con tu código de vecino. Tu identidad protegida, tu voz intacta.
El dato es de la comunidad
Export total cuando quieras, sin lock-in. Y tu IA funciona en servidores europeos.
Tu despacho, multiplicado
Gestiona más comunidades sin contratar a nadie. La IA hace el trabajo repetitivo.
Panel multi-comunidad
Todas tus comunidades en un sitio. Cambia de una a otra en un clic, con sus documentos, incidencias y miembros.
Tareas repetitivas, automatizadas
Clasificar, redactar, conciliar, hacer seguimiento: lo que te come horas, la IA lo pre-hace. Tú decides.
Onboarding de comunidad nueva
Carga cientos de documentos heredados y deja que la IA los clasifique. Una comunidad lista en un día, no en un mes.
Más comunidades, mismo coste
El argumento de fondo: tu coste por comunidad baja. Creces sin crecer en personal.
El copiloto de tu comunidad
La IA propone, tú decides. Cada función está pensada para facilitar la vida a propietarios y administradores por igual.
Probar 30 días gratis