Gestiona todas tus comunidades desde un sitio
Centraliza la documentación, las incidencias y las juntas de tu cartera. Deja que la IA responda a las dudas habituales de los vecinos y reduce las llamadas a tu despacho.
Panel multi-comunidad
Todas tus comunidades en un único panel. Cambia de una a otra en un clic, con sus documentos, incidencias y miembros.
Teléfono que no descuelgas tú solo
Cada comunidad tiene su número: las llamadas te llegan a ti, se graban y transcriben. Y cuando no puedes atender, la IA por voz responde por ti, 24/7. Menos consultas repetidas, ningún vecino sin respuesta.
Cumplimiento integrado
Conservación legal por tipo de documento, plazos de junta y mayorías de la LPH. Contrato de encargo del tratamiento y RAT incluidos.
Asistente por comunidad
Cada comunidad tiene su asistente IA que conoce su histórico completo. Tus clientes se autoatienden.
Precio por cartera
Comunidades ilimitadas en el plan Administrador. Sin coste por usuario, sin permanencia.
Datos portables
Tú y tus comunidades podéis exportar todo en cualquier momento. Transparencia que genera confianza con tus clientes.
Tus funciones, paso a paso
Lo que la plataforma hace por tu despacho, con la IA empujando en cada tarea.
Documentación inteligente
Sube un documento y la IA lo entiende, clasifica y vigila por ti.
Clasificación automática al subir
La IA detecta el tipo de documento, la fecha y la carpeta. Dispara sola la conservación legal correcta. Tú confirmas en un clic.
Resumen y puntos clave
Entiende un contrato o acta de 20 páginas en segundos: importes, fechas, partes y acuerdos extraídos.
Búsqueda en lenguaje natural
«¿Dónde está la póliza del ascensor?» y te devuelve el documento y el fragmento exacto. Respeta quién puede ver qué.
Avisos de vencimiento
Detecta cuándo caduca el seguro, el certificado energético o un contrato, y te avisa con antelación.
Checklist de comunidad
Te dice qué documentos obligatorios le faltan a la comunidad (estatutos, seguro, últimas cuentas…).
Incidencias que se resuelven solas
Del parte confuso a la avería resuelta, con la IA empujando en cada paso.
Triaje automático
La IA clasifica la avería, le pone urgencia y sugiere el gremio. Una urgencia no se enfría en la cola.
Orden de trabajo lista
De una descripción confusa del vecino a una orden clara para el proveedor: acceso, contacto y fotos.
Seguimiento proactivo
Avisa de partes estancados, recuerda al proveedor y pide confirmación al vecino antes de cerrar.
El teléfono de tu comunidad
Un número fijo. Si el administrador no atiende, responde la IA por voz.
Número fijo provincial
Cada comunidad tiene su propio número, permanente. Siempre el mismo, fácil de recordar.
Grabación y transcripción
Cada llamada queda grabada, transcrita e indexada. Lo que se habló no se pierde nunca.
Menos consultas repetidas
El despacho recibe menos llamadas para las mismas dudas: la IA las resuelve.
Juntas sin papeleo
De la convocatoria al acta firmada, con las mayorías calculadas por código.
Convocatoria correcta
Genera la convocatoria con el orden del día y el plazo legal del art. 16. Sin errores que invaliden la junta.
Acta desde la grabación
De la transcripción de la junta a un borrador de acta con asistentes, deliberación y acuerdos. Tú lo firmas.
Motor de mayorías
Calcula quórum y mayorías de la LPH (unanimidad, 3/5, simple) como código auditable, no como opinión de la IA.
Cuentas claras, sin sustos
Facturas que se clasifican solas y morosos reclamados con la ley en la mano.
Facturas que se archivan solas
Sube la factura del proveedor y la IA detecta importe, fecha y concepto, y la contabiliza.
Reclamación de morosos
Identifica impagos, calcula la deuda y prepara el aviso legal con la minimización de datos correcta.
Fondo de reserva vigilado
Comprueba que el presupuesto cumple el 10% legal del fondo de reserva y avisa si no.
Cuotas y remesas de cobro
Genera el recibo de cada propietario y gira la remesa SEPA al banco en un clic.
Recibos calculados por coeficiente
A partir del presupuesto y la cuota de participación de cada vivienda, genera el recibo de cada propietario (cuota ordinaria y derramas). Sin hojas de cálculo.
Remesa SEPA en un clic
Genera el fichero de adeudo directo SEPA (Cuaderno 19.14 / pain.008) listo para subir al banco, agrupando los recibos domiciliados por fecha de cobro.
Mandatos de domiciliación
Gestiona la orden de domiciliación de cada propietario (referencia única, IBAN cifrado, fecha de firma) con el identificador de acreedor de la comunidad.
Devoluciones y morosos
Importa las devoluciones del banco (códigos R), reabre la deuda, y prepara la reclamación con la certificación del art. 21 LPH. La IA prioriza a quién reclamar.
Conciliación bancaria
Cruza lo emitido con el extracto del banco (Norma 43): qué se cobró, qué se devolvió y qué queda pendiente. Cuentas cuadradas sin teclear.
Comunicar sin escribir
Cuatro datos sueltos y la IA redacta el comunicado perfecto.
Redactor de comunicados
«Corte de agua martes 10-14h, escalera B» y la IA genera la circular completa, con tono institucional. De 10 minutos a 30 segundos.
Muro de la comunidad
El estado y novedades de la comunidad, con voz vecinal por nombre o por código de vecino que protege la identidad.
Respuestas asistidas
La IA propone la respuesta a la duda del vecino; el administrador la revisa y envía.
Cumplimiento que vigila por ti
Plazos legales, mayorías y protección de datos, integrados de fábrica.
Vigía de plazos legales
Junta anual obligatoria, antelación de 6 días, cierre del acta en 10 días, caducidad del certificado energético… el sistema vigila por ti.
Minimización automática
Detecta nombre+deuda, DNI o matrículas antes de publicar y propone una versión minimizada. Cumplimiento AEPD como función.
El dato es de la comunidad
Export total cuando quieras, sin lock-in. Y tu IA funciona en servidores europeos.
Tu despacho, multiplicado
Gestiona más comunidades sin contratar a nadie. La IA hace el trabajo repetitivo.
Panel multi-comunidad
Todas tus comunidades en un sitio. Cambia de una a otra en un clic, con sus documentos, incidencias y miembros.
Tareas repetitivas, automatizadas
Clasificar, redactar, conciliar, hacer seguimiento: lo que te come horas, la IA lo pre-hace. Tú decides.
Onboarding de comunidad nueva
Carga cientos de documentos heredados y deja que la IA los clasifique. Una comunidad lista en un día, no en un mes.
Más comunidades, mismo coste
El argumento de fondo: tu coste por comunidad baja. Creces sin crecer en personal.
Calcula cuánto puedes ahorrar
Menos llamadas, menos búsquedas, menos tareas repetitivas. Estima tu ahorro mensual.
Ahorro estimado al mes
18 horas
≈ 450 € / mes
Estimación orientativa. El ahorro real depende de tu operativa.
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