La memoria viva de tu comunidad
Documentos, llamadas y juntas — todo transcrito, organizado y a una pregunta de distancia. La primera plataforma con asistente IA para comunidades de propietarios. Y el dato siempre es tuyo.
Sin permanencia · Cumplimiento RGPD · Exporta tus datos cuando quieras
Demo con datos de ejemplo. En tu cuenta, el asistente responde sobre tu comunidad real.
100%
de tus datos, exportables
24/7
asistente disponible
+15
tipos de documento legal
RGPD
cumplimiento nativo
El problema de siempre
La información de tu comunidad está dispersa y se pierde
Documentos en mil sitios
Actas en un cajón, presupuestos en un email, estatutos que nadie encuentra cuando hacen falta.
Llamadas que se olvidan
Lo que se habló por teléfono con el administrador o el fontanero no queda en ningún lado.
Atado a tu administrador
Si cambias de administrador de fincas, los datos de tu comunidad se van con él.
Todo en una plataforma
Una herramienta para toda la vida de la comunidad
Desde la documentación legal hasta el teléfono y el muro vecinal. Cada módulo conectado al siguiente.
Documentación legal
Actas, estatutos, presupuestos y facturas con conservación automática según la ley española (LPH, Código de Comercio). Versionado y descarga auditada.
Incidencias y partes
Reporta averías con fotos, asigna proveedores y sigue el estado en tiempo real. Menos llamadas, todo registrado.
Juntas y votaciones
Convocatorias con los plazos legales, motor de mayorías de la LPH (unanimidad, 3/5, simple) y actas generadas automáticamente.
Cuentas y recibos
Presupuestos con fondo de reserva, derramas, recibos y recepción de facturas electrónicas. Transparencia total para el vecino.
Teléfono de comunidad
Un número fijo propio: llamas y te conecta con el administrador; si no atiende, responde la IA por voz. Cada llamada, grabada y al servicio de la memoria viva.
Muro vecinal
El estado y novedades de la comunidad, con voz vecinal por nombre o código de vecino. Informativo, no una red social.
Una IA que recuerda todo lo de tu comunidad
Cada documento, cada llamada al teléfono de la comunidad y cada junta se transcribe e indexa automáticamente. El resultado: un asistente que conoce el histórico completo y responde citando sus fuentes.
-
Pregunta en lenguaje natural
«¿Cuándo vence el seguro?», «¿qué se votó sobre las terrazas?» — y obtienes la respuesta al instante.
-
Respuestas con fuentes
Cada respuesta cita el documento, la llamada o el acta de origen. Verificable, nada inventado.
-
Respeta quién ve qué
Un propietario no obtiene datos de gestión reservados. La privacidad por rol está integrada.
-
Sabe de la ley
Conoce la Ley de Propiedad Horizontal y te orienta sobre plazos, mayorías y obligaciones.
Memoria viva de la comunidad
Asistente IA
Transcribe · Indexa · Responde con fuentes
Llamando a
Mi comunidad
954 123 456
La llamada se graba y se suma a la memoria de tu comunidad.
Un número fijo. Siempre alguien al otro lado.
Cada comunidad tiene su propio número de teléfono. El propietario lo marca y conecta con su administrador. Y si no puede atenderle, le responde el asistente de IA por voz — a cualquier hora, sobre cualquier cosa de su comunidad.
-
1
El propietario llama a su comunidad
Un número fijo de su provincia, permanente. Siempre el mismo, fácil de recordar.
-
2
Conecta con el administrador
Habla con quien gestiona su comunidad. La llamada se graba, se transcribe y se suma a la memoria viva (RAG).
-
3
Si no le atienden, responde la IA por voz
El asistente conoce el histórico de la comunidad y responde cualquier duda — 24/7, sin esperas, sin «vuelva a llamar mañana».
El administrador no desaparece: se refuerza. Sigue siendo el primer contacto; la IA cubre lo que él no llega a atender. Nadie se queda sin respuesta.
Así funciona una llamada
De marcar el número a tener respuesta
El propietario llama
Marca el número fijo de su comunidad
Se identifica su comunidad
El sistema sabe de qué comunidad es la llamada
Conecta con el administrador
Habla con quien gestiona su comunidad
Si no atiende, responde la IA por voz
El asistente conoce su comunidad y responde 24/7
Todo se graba y aprende
La llamada se transcribe y entra en la memoria viva
La diferencia
MiComunidad frente a lo de siempre
| MiComunidad | Software clásico | Solo administrador | |
|---|---|---|---|
| Asistente IA con memoria de la comunidad | |||
| Llamadas grabadas y transcritas | |||
| El dato es de la comunidad (export total) | |||
| Conservación legal automática | parcial | ||
| Autogestión sin administrador | parcial | ||
| Precio transparente sin permanencia |
Calcula cuánto puedes ahorrar
Menos llamadas, menos búsquedas, menos tareas repetitivas. Estima tu ahorro mensual.
Ahorro estimado al mes
18 horas
≈ 450 € / mes
Estimación orientativa. El ahorro real depende de tu operativa.
Solicitar una demo¿Vienes de otro software o administrador?
Migrar es sencillo. Importamos los datos de tus comunidades desde Excel o desde tu sistema actual, y te acompañamos en la puesta en marcha. Sin perder nada, sin parones.
Habla con nosotros- ✓ Importación de propiedades y propietarios desde Excel
- ✓ Carga inicial de la documentación existente
- ✓ Acompañamiento en la configuración
- ✓ Sin permanencia: si no encaja, exportas y te vas
Lo que dicen
Comunidades que ya tienen memoria
«Por fin encuentro cualquier acta en segundos. El asistente me ahorra llamadas todos los días.»
«Gestiono 40 comunidades y centralizar todo aquí me ha quitado horas de trabajo a la semana.»
«Que las llamadas queden transcritas y poder preguntarle a la IA es un antes y un después.»
Testimonios ilustrativos durante la fase de lanzamiento.
Para quién
Tanto si gestionas muchas como si autogestionas la tuya
Gestiona todas tus comunidades desde un sitio
- ✓ Panel centralizado de todas tus comunidades
- ✓ Reduce llamadas: todo queda registrado y consultable
- ✓ La IA responde por ti a las dudas habituales de los vecinos
- ✓ Encargado del tratamiento con contrato y RAT integrados
Autogestiona tu comunidad con control total
- ✓ Sin necesidad de un administrador profesional
- ✓ Transparencia: cada vecino ve lo que le corresponde
- ✓ Invita a tus vecinos con un enlace seguro
- ✓ Convoca juntas y vota cumpliendo la ley
La privacidad no es un extra. Es el cimiento.
Tratamos datos personales con la seriedad que exige la ley española y europea. Cada comunidad es la responsable de sus datos; nosotros somos un encargado de tratamiento transparente. Sin venta de datos, sin perfilado publicitario.
Pon los números sobre la mesa
Lo que ya pagas vs lo que obtienes
Administración tradicional
3–6 € por vivienda / mes
Una comunidad de 50 viviendas paga entre 150 y 300 € al mes solo en gestión. Y la información sigue dispersa.
Software de gestión clásico
céntimos por vivienda / mes
Barato, sí. Pero es un archivador digital: guarda documentos y no recuerda nada. Sin IA, sin voz, sin teléfono.
MiComunidad Inteligente
89 € al mes (50 viviendas)
Toda la gestión + un asistente IA que conoce el histórico de tu comunidad y responde al instante. Una fracción de lo que cuesta la gestión.
No te pedimos que pagues más: te pedimos que compares lo que recibes. Por mucho menos de lo que cuesta la gestión, tu comunidad gana memoria.
Precios transparentes
Premium, pero menos de lo que ya pagas
Sin permanencia · 30 días de prueba gratis sin tarjeta · Tu IA funciona en servidores europeos.
Para tu comunidad
Esencial
Orden y transparencia, sin IA.
/mes
Incluye hasta 25 viviendas · +0,80 €/vivienda extra Facturado 290 €/año · 2 meses gratis
- ✓ Documentación con retención legal
- ✓ Incidencias y partes
- ✓ Juntas y votaciones
- ✓ Muro vecinal
- ✓ Export total de tus datos
Inteligente
La memoria viva de tu comunidad.
/mes
Incluye hasta 25 viviendas · +1,20 €/vivienda extra Facturado 590 €/año · 2 meses gratis
- ✓ Todo lo de Esencial
- ✓ Asistente IA (300 consultas/mes)
- ✓ Respuestas con fuentes citadas
- ✓ IA en servidores europeos
- ✓ Soporte por email
Conectado
El producto completo.
/mes
Incluye hasta 25 viviendas · +1,50 €/vivienda extra Facturado 990 €/año · 2 meses gratis
- ✓ Todo lo de Inteligente
- ✓ Número de teléfono propio
- ✓ Llamadas grabadas y transcritas
- ✓ Sala de juntas con grabación
- ✓ IA ampliada (600 consultas/mes)
Para administradores de fincas
Plan Despacho
Gestiona todas tus comunidades desde un panel. Pagas una cuota de despacho más un precio por comunidad, con descuento por volumen.
49 € /mes despacho
+ por comunidad gestionada:
Asistente IA incluido (bolsa de consultas compartida). Telefonía opcional +9 €/comunidad.
- ✓ Comunidades ilimitadas
- ✓ Panel centralizado multi-comunidad
- ✓ Asistente IA por comunidad
- ✓ Contrato de encargo + RAT incluidos
- ✓ Soporte prioritario
- ✓ Migración asistida desde tu sistema
- Solicitar demo
Precios sin IVA. Orientativos durante el lanzamiento; los ajustamos contigo según el tamaño de tu comunidad o cartera.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un administrador de fincas para usarlo?
No. MiComunidad está pensado tanto para administradores profesionales que gestionan varias comunidades como para comunidades que se autogestionan a través de su presidente.
¿Qué pasa con mis datos si me doy de baja?
Son tuyos. Puedes exportar toda la documentación y los datos de tu comunidad en cualquier momento, en formato abierto. No hay lock-in.
¿Cómo funciona el asistente de IA?
Indexa los documentos, las transcripciones de las llamadas y las juntas de tu comunidad, y responde a tus preguntas citando siempre la fuente. Respeta qué puede ver cada usuario según su rol.
¿Es legal grabar las llamadas y juntas?
Sí, cumpliendo el RGPD: se informa previamente de la grabación y transcripción, se conserva solo el tiempo necesario y cada comunidad controla su retención.
¿El muro vecinal es como una red social?
No. Es un muro informativo sobre el estado y novedades de la comunidad donde los vecinos pueden opinar, con su nombre o con un código de vecino que protege su identidad.
¿Qué pasa cuando un propietario llama al número de su comunidad?
Conecta con su administrador de fincas y la llamada se graba y transcribe (pasa a la memoria de la comunidad). Si el administrador no puede atenderle, la llamada pasa al asistente de IA por voz, que responde cualquier duda sobre la comunidad las 24 horas. El administrador sigue siendo el primer contacto; la IA cubre lo que él no llega a atender.
Dale memoria a tu comunidad
Empieza gratis hoy. Sin tarjeta, sin permanencia, con tus datos siempre bajo tu control.
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